Preguntas frecuentes

¿Cuál es el período de validez de una tasación? 
Tres meses desde la fecha de emisión del informe de tasación. Si pasado este periodo necesita actalizar el valor, podriamos rehacer el informe con el valor de ese moemento.

 

¿En que ámbitos tiene validez una tasación realizada por VALORACIONINMOBILIARIA.INFO?
Tiene plena validez legal, siendo válida en trámites de herencias, divorcios, procesos judiciales, etc…
La válidez de la tasación, viene dada por la acreditación profesional del técnico; esto es: por su titulación oficial, su colegiación y su seguro de responsabilidad civil vigente. Si así lo desea, puede estar visada para otorgarle mayores garantías.

 

Una tasación adquirida en VALORACIONINMOBILIARIA.INFO, ¿es admitida por cualquier entidad financiera?
VALORACIONINMOBILIARIA.INFO NO es una sociedad de tasaciones, por tanto, las tasaciones adquiridas a través de este portal NO serán admitidas por las entidades financieras.

 

Algunas veces he leído y oído que las tasadoras emiten sus informes según la normativa ECO del Banco de España ¿En qué consiste esa normativa?
La normativa ECO 805-2003  es una orden del Ministerio de Economía para calcular el valor de tasación de los inmuebles.  Esta normativa es la que se utiliza en valoraciones hipotecarias; si bien, nuestras valoraciones también siguen esta normativa.

 

¿Qué documentación necesito preparar para que un tasador realice la tasación de mi vivienda?
En función del inmueble del que quiera valorar, la documentación puede variar. Por ejemplo, en el caso de una vivienda se necesita documentación registral y catastral; en el caso de una nave, entre otros documentos, se precisa de una fotocopia de licencia de apertura, además de la documentación registral y catastral.

 

¿Quién realiza el trabajo?
Un profesional independiente, arquitecto o arquitecto técnico especializado en tasaciones.

 

¿Qué se realizan en la visita al inmueble?
Se realizan mediciones, fotografías y se levanta un croquis o plano del inmueble. Además tomará datos acerca de los acabados, los materiales y el estado de conservación del inmueble.

 

¿En cuánto tiempo tendré mi tasación?
Una vez recibida la documentación necesaria y realizada la visita al inmueble, aproximadamente de 5 a 7 días laborales.

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