Revisión de Vivienda Pre Compra: La Clave para Comprar con Seguridad
Comprar una vivienda es una de las decisiones más importantes de nuestra vida. Sin embargo, muchas personas se lanzan a firmar sin conocer el estado real del inmueble. ¿La solución? Una revisión técnica previa a la compra, realizada por un profesional colegiado.
José Luis Jiménez, Arquitecto Técnico y Tasador Inmobiliario con amplia experiencia y miembro del Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos, ofrece un servicio especializado de inspección de vivienda antes de comprar. Su objetivo es claro: ayudarte a tomar decisiones informadas, evitar sorpresas y proteger tu inversión.
¿Qué incluye la revisión de vivienda antes de la compra?
La inspección técnica consiste en una evaluación exhaustiva del estado físico y funcional del inmueble. Se revisan:
- Estructura y cimentación: detección de grietas, humedades y asentamientos.
- Instalaciones eléctricas y de fontanería: comprobación de funcionamiento y cumplimiento normativo.
- Carpinterías, cerramientos y acabados: evaluación del estado y posibles defectos.
- Elementos comunes (si aplica): ascensores, garajes, portales.
- Documentación legal: verificación de cargas, licencias y situación registral.
Además, se entrega un informe técnico detallado con fotografías, recomendaciones y estimación de costes de reparación. Este documento es clave para negociar el precio, exigir mejoras o incluso descartar la compra si se detectan problemas graves.
¿Por qué contratar a un arquitecto técnico colegiado?
La revisión casa previa compra no solo aporta tranquilidad, sino que garantiza independencia, rigor técnico y respaldo institucional. José Luis Jiménez trabaja sin intermediarios, con total transparencia y compromiso profesional.
Este servicio está especialmente recomendado para viviendas de segunda mano, donde los vicios ocultos pueden suponer un coste elevado tras la compra. También es útil en inmuebles reformados, heredados o con instalaciones antiguas.
¿Cómo contratar el servicio?
Si estás pensando en comprar una vivienda, contacta con José Luis Jiménez.